绍兴越城城西地块底价成交 本土城投平台获取

　　住在杭州网3月1日讯（记者 魏盼）3月1日，绍兴越城区城西板块一宗宅地成交。

　　越城区YC-17C-15地块经过1轮报价，由绍兴市越城区城市发展综合保障服务有限公司以102000万元底价竞得，楼面价8103元/㎡。

　　此次出让的宅地位于越城区城西板块，处于越城区与柯桥区交界处，地块前身为浙江雄盛集团旧址。地块东侧为二环西路，南面有城南大道，交通出行便利。

　　地块出让面积69937㎡，容积率1.8，可建面积达125887㎡。地块起价102000万元，折合楼面起价8103元/㎡。

　　地块位置图（来源：决策通4.0）

　　最终，该地块底价成交，由绍兴本土城投平台绍兴市越城区城市发展综合保障服务有限公司获取。

　　周边市场来看，地块南侧为2022年4月成交的康业辰起越心府，项目容积率2.0，兼容商业建筑面积13000-18000㎡，彼时地块底价成交，楼面价8638元/㎡。

　　此次地块体量更大，容积率相对有所调低，且区位相对较越心府更远离货运火车轨道，而价格继续下调，成交价8103元/㎡，相比两年前降低535元/㎡。

　　目前，越心府小高层在售1.8万元/㎡上下。